アルス北円山

  • 北海道札幌市中央区北九条西二十一丁目

  • 札幌市営東西線 / 二十四軒駅 徒歩8分

  • 1994年築 / 10階建 / 32戸 / RC造

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1階 / 74.72㎡の場合

相場
2,644万円
35.4万円/㎡
1,751
2,346
2,941
3,536
AI査定結果
推定相場価格
2,644万円
35.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,346万円〜2,941万円
31.4万円/㎡〜39.4万円/㎡
推定賃料
10.1万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.7%
　
最終更新日: 2025年11月30日
アルス北円山
2,549万円（34.1万円/㎡）/ 1階 / 74.72㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は36.37万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2024/08/062,549万円34.1万円1階 74.72㎡ 3LDK南
2024/08/012,599万円34.8万円1階 74.72㎡ 3LDK南
2024/05/082,649万円35.5万円1階 74.72㎡ 3LDK南
2024/05/022,649万円35.5万円10階 74.72㎡ 3LDK南
2024/04/042,699万円36.1万円1階 74.72㎡ 3LDK南
2023/11/262,789万円37.3万円1階 74.72㎡ 3LDK南
2023/11/252,798万円37.4万円1階 74.72㎡ 3LDK南東
2023/11/022,830万円37.9万円1階 74.72㎡ 3LDK南東
2023/08/262,899万円38.8万円1階 74.72㎡ 3LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は32.93万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2024/08/06
アルス北円山
札幌市中央区北九条西二十一丁目
二十四軒駅8分 2,549万円34.1万円74.72㎡3LDK1階 / 10階建 南1994年32戸RC
2025/01/24アルファコートX・宮の森II
札幌市中央区宮の森四条六丁目
二十四軒駅17分 2,890万円31.8万円90.97㎡3LDK9階 / 9階建 南西1989年27戸RC
2024/09/09宮の森公園シティハウス
札幌市中央区宮の森三条六丁目
西２８丁目駅12分 3,490万円41.5万円84.11㎡3LDK4階 / 11階建 南西1997年44戸RC
2025/04/02グラシア宮の森ハイライズ
札幌市中央区宮の森三条七丁目
二十四軒駅19分 2,380万円27.1万円87.77㎡3LDK5階 / 5階建 南西1991年30戸RC
2025/07/26ヴィルヌーブ宮の森
札幌市中央区宮の森三条九丁目
西２８丁目駅14分 2,498万円29.9万円83.59㎡3LDK6階 / 10階建 南西1994年54戸SRC
2024/12/27ライオンズマンション宮の森グリーン公園
札幌市中央区宮の森三条四丁目
二十四軒駅9分 2,580万円34.1万円75.62㎡2LDK4階 / 10階建 南東1998年28戸RC
2024/03/22ロジェ宮の森
札幌市中央区宮の森二条十六丁目
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2025/07/05コープ野村ステイツ宮の森
札幌市中央区宮の森二条三丁目
二十四軒駅5分 2,330万円29.8万円78.15㎡3LDK2階 / 8階建 南東1994年66戸RC
2024/06/11ニコルソメット宮の森
札幌市中央区宮の森一条十六丁目
円山公園駅31分 2,480万円26.9万円92.13㎡2LDK1階 / 5階建 南西1995年35戸RC
2025/06/10ロジェ・ラ・フォーレ宮の森
札幌市中央区宮の森一条五丁目
丁目」駅4分 2,380万円39.4万円60.43㎡2LDK2階 / 10階建 南1998年19戸RC
2023/09/29セントラルハイム桑園
札幌市中央区北十八条西十五丁目
桑園駅15分 2,290万円30.2万円75.94㎡3LDK7階 / 10階建 南1997年19戸RC
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札幌市中央区宮の森一条六丁目
丁目駅4分 3,400万円39.6万円85.88㎡3LDK5階 / 14階建 南1997年56戸SRC
2024/07/21オリンピア宮の森第2
札幌市中央区宮の森一条六丁目
丁目駅6分 1,690万円28.0万円60.31㎡2LDK4階 / 5階建 南東1989年19戸RC
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札幌市中央区宮の森一条十八丁目
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2025/10/11セザール円山北
札幌市中央区北七条西二十六丁目
二十四軒駅5分 2,580万円36.7万円70.38㎡3LDK3階 / 10階建 南東1998年48戸RC
2023/06/21神宮前シティハウス
札幌市中央区北三条西三十丁目
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2025/10/17ハウスオブリザ北円山
札幌市中央区北八条西二十四丁目
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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は北海道で0.9%上昇、札幌市中央区では34.4%下落しています。
1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
28.1万円/㎡
前年比+0.9%
札幌市中央区
23.8万円/㎡
前年比-34.4%

マンション概要

マンション名アルス北円山
所在地北海道札幌市中央区北九条西二十一丁目
交通札幌市営東西線二十四軒駅徒歩8分
築年月1994年
階数10階建
総戸数32戸
建物構造RC
土地権利所有権

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